西安律师,离婚律师,西安离婚律师,西安离婚律师网,西安律师事务所

欢迎光临西安婚姻家事律师网,本站竭诚为广大网友提供婚姻家庭方面的法律咨询服务!

诉讼与法
司法解释当前位置:首页 > 诉讼与法 > 司法解释

离婚期间,配偶擅自单方转移共同财产,另一方如何举证维栌自己的合法权益?

 发布时间:2012年04月27日  浏览:

离婚期间,配偶擅自单方转移共同财产,另一方如何举证维栌自己的合法权益?

案情简介

牙扶桂和杨海宁均已结婚,后二人于19993月认识,很快两个人就产生了感情,于是分别与自己的配偶离婚,20005月登记结婚,由于双方婚前都有子女,所以婚后双方没有生育子女。20006月,两个人共同购买了一套二居室的房屋,房屋登记在牙扶桂的名下。婚后,由于丈夫牙扶桂经常夜不归宿,导致与妻子杨海宁的关系越来越僵。20027月两个人开始分居。20049月,杨海宁起诉至人民法院要求与丈夫牙扶桂解除婚姻关系,一审人民法院开庭审理后,被告牙扶桂不同意离婚,称会努力改正自己的行为,以便增进双方的感情,希望能够和好。对此,原告杨海宁不同意。一审人民法院依法判决双方离婚,并将双方共有的一套价值96万元(双方共同认可房屋价值为96万元)的二居室的房屋判归原告杨海宁所有,杨海宁依法给予牙扶桂房屋补偿款48万元。

一审法院判决后,牙扶桂不服一审判决,向二审人民法院依法提起了上诉,并擅自以72万元的价格将该夫妻共有房屋转卖给了案外人,并办理了登记过户手续。为此,杨海宁在二审期间向人民法院提交了房地产机关出具的证据,证明牙扶桂将共有房屋出卖给了案外人,同时杨海宁提交了一审期间的庭审笔录复印件,证明双方合意的房屋价值是96万元,所以要求牙扶桂支付房屋折价款48万元。在庭审过程当中,牙扶桂承认自己将房崖卖给了第三人,但是称自己出卖房屋的价款是72万元,因此只同意支付给杨海宁房屋折价款36万元,并提交了相应的房屋买卖合同和纳税票据。二审人民法院经过审理后,依法维持了离婚判决,同时判决牙扶桂支付被上诉人杨海宁房屋折价款48万元。

关键证据

本案当中,杨海宁是否能够获得房屋折价款以及获得多少房屋折价款,关键是需要房屋已经变更登记的证据以及房屋价值的证据。

律师举证指导

如果一方当事人擅自转让了财产,并且转让的财产价值明显低于财产的实际价值的,可以申请价格评估机构对于被转让的财产的实际市场价值进行评估,以保护自己的合法权益。

在本案当中,牙扶桂将房屋过户到了案外人的名下,该变更登记的手续可以作为证据证明作为夫妻共有财产的房屋已经被其他人合法取得,杨海宁有权要求牙扶桂给予补偿。

关于房屋折价款,杨海宁主张48万元的房屋折价款,牙扶桂只同意给付36万元的折价款,这就涉及房屋的价值确认问题,对此根据一审的庭审笔录可以认定双方当事人一致认可的房屋价值是96万元。而牙扶桂主张按照其出卖房屋的价格进行补偿,由于其擅自出卖共同财产,违反了诚实信用原则,所以其应该自己承担这部分的损失和责任,而不应该让杨海宁承担,所以根据双方的证据,可以认定房屋的价值是96万元,杨海宁可以获得房屋折价款48万元。

需要提醒大家的是,在婚姻家庭纠纷当中,大家如果害怕对方当事人转移财产,可以在起诉的时候申请人民法院对房屋、银行存款等进行财产保全,以避免起诉后另一方当事人通过不正当的手段转移财产,从而给将来生效判决的执行造成困难。

声明:本站为非盈利性法律服务网站,所有内容仅供参考,如有意见或建议,请与我们联系
版权所有:西安离婚律师网(夏勇) Copyright © 2014 xahylaw.com All Rights Reserved.
本站实名:西安离婚律师网(夏勇) 地址:西安市小寨东路126号百隆广场A座15D
陕ICP备08105722号